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347.第347章 往事并不如烟08

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    现在徐氏物业形势一片大好,难道BOSS又改变主意,固步自封不求上进了?按徐紫蕙的性格来说,不可能啊!

    徐紫蕙见陈湖和曾新林两人满脸疑惑,便笑着问陈湖:“陈总,我想问一下,我们的物业公司现在人员还充裕吗?”

    “还行,物业公司这边财务已经很轻松,各个小区的物业管理费都能收上来,比以前好多了。如果要增员,公司这边也可以有员工的工资和福利支出。”

    “很好!资金这方面是没问题。那我再问,这些来咨询的小区,你都去进行过深入了解吗?这些小区现在的物业公司还在管理吗?这些小区有没有成立业委会?”

    “都了解过,这些小区都成立了或者正在成立业委会,也就是因为有业委会或业委会筹委会,他们才派代表来和我们接触,准备炒掉现在的物业公司。”

    “很好!说明这些小区的业委会都很有想法,很有思想。可是,我们现在还是不能接下这些小区的物业管理工作。”这次,徐紫蕙把“现在”两个字咬字说得更清楚,更响亮。

    “徐总的意思是说,时机还未成熟?”曾新林豁然开朗,听懂徐紫蕙话里的一些意思。

    “对,我们还要等一等,只要业主看中我们,到最后,他们还会选择我们。”

    接着,徐紫蕙给曾新林和陈湖讲了一个物业公司和业主相斗的故事,这是徐紫蕙在考察物业管理工作时亲自看到的。

    在一个城市,物业管理也很成熟。有一个小区,业主非常不满原来房地产公司指派的物业公司。于是,业主成立业委会,然后通过走程序招标,招到一家新的物业公司打算进驻小区。

    可是,原先的物业公司不肯撤离。

    新物业公司进驻时,遭到老物业公司的抵抗。双方剑拔弩张,在小区大门口发生对峙。虽然一开始双方都很克制,但推推搡搡之后,还是不可避免地发生了肢体冲突。

    两个物业公司都是叫了一些年轻保安过来,一时之间,大打出手,差点闹出人命。如果不是警察及时赶到,后果不堪设想。

    业委会的人一开始是信心百倍,后来也都吓得脸都青了:出了人命,那可是难以承担的责任啊!

    “陈总,你猜猜,最后的结果会是什么?”徐紫蕙问陈湖。

    陈湖挠挠头,有些不好意思地说:“应该是新物业公司知难而退,选择了离开吧!”

    “曾总,你觉得呢?”

    “估计通过派出所的调解,老物业公司会离开吧!业委会不承认他们,他们怎么开展工作啊!”

    两个人,一个说是新物业公司留下,一个说是老物业公司留下。

    “你们两个人的想法都错了,最后的结果是,这个小区同时有两个物业管理公司!”

    “怎么可能,总有一家让步吧?两家物业公司在一起管理一个小区,那还怎么开展工作,不乱套了吗?”

    “所以,我们千万不要因为有业主请我们去接管,就马上答应。”